Budgetrechner für Immobilien & Finanzierungen

Budget-Rechner: Was kann ich mir leisten?

Die Überlegung, ein Haus oder Wohnung zu finanzieren, beginnt mit einem Kassensturz. Wie viel bleibt pro Monat oder Jahr unterm Strich übrig? Der Budget-Rechner hilft, keinen Posten zu vergessen.


Die Überlegung, ein Haus oder Wohnung zu finanzieren, beginnt mit dem Kassensturz. Wie viel bleibt pro Monat oder Jahr unterm Strich übrig? Die Checkliste hilft, keinen Posten zu vergessen:

Einnahmen Aktueller
Wert
in Euro 		Absehbarer
Wert
in Euro 		Eingang der Zahlung Notiz
Nettoeinkommen (Person 1)
Nettoeinkommen (Person 2)
Einnahmen aus Vermietung/Verpachtung
Einkommen aus Rentenzahlungen
Kindergeld
Einkünfte aus Sozialleistungen
Unterhaltsleistungen
Nettoeinkommen aus Selbstständigkeit
Summe der Einnahmen pro Monat: 0 Euro 0 Euro

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Ausgaben Aktueller
Wert
in Euro 		Absehbarer
Wert
in Euro 		Fälligkeit der Zahlung Notiz oder Kontostand bei Krediten
(Kontostände ohne Euro-Angabe)
Wohnausgaben und weitere Verpflichtungen
Kalt-Miete
Betriebs- oder Wohnnebenkosten
(Heizung, Wasser etc an Vermieter)
oder: Warm-Miete
Strom / Gas (wenn separat bezahlt)
Müllgebühren (wenn separat bezahlt)
Raten für Kredit 1
Raten für Kredit 2
Raten für Kredit 3
Leasingraten
Unterhaltsverpflichtungen
(für Kinder, Ex-Gatte, Eltern)
Steuerzahlung für Selbstständigkeit
Summe dieser Ausgaben: 0 Euro 0 Euro
Ausgaben für den täglichen Lebensunterhalt
Lebensmittel
Kleidung
Schuhe
Hausrat
Kosmetik
Bücher, CDs und DVDs
Bildung
Telefon
Handy
Internet
Kabel- und Rundfunkgebühren
Gewerkschaftsbeiträge
Summe dieser Ausgaben: 0 Euro 0 Euro
Versicherungen Notiz oder Rückkaufswert in den Versicherungen
Kapital-Lebensversicherung 1
Kapital-Lebensversicherung 2
Risiko-Lebensversicherung
(bitte zusammenfassen)
Rentenversicherung 1
Rentenversicherung 2
Private Krankenversicherung (Person 1)
Private Krankenversicherung (Person 2)
Zusatzversicherungen
(bitte zusammenfassen)
Berufsunfähigkeitsversicherung
Private Haftpflichtversicherung
Hausrat, Glas, Fahrrad
Rechtschutz
Unfallversicherung
(bitte zusammenfassen)
Tierhalterhaftpflicht
Summe dieser Ausgaben: 0 Euro 0 Euro
PKW oder Kosten für öffentliche Verkehrsmittel
(sollten Sie 2 oder mehr Autos besitzen, bitte die Kosten zusammenfassen)
Monatskarten (Öffentlicher Verkehr)
Benzin
Autoversicherung
(bitte zusammenfassen)
Steuern
Reparaturen
Inspektionen
Leasingkosten (siehe oben bei größeren Ausgaben)
Summe dieser Ausgaben: 0 Euro 0 Euro
Freizeit und Urlaub
Urlaub
Theater / Oper
Zeitung / Zeitschrift
Vereinsgebühren
Babysitter
Kino
Fitnessstudio
Restaurantbesuche
Summe dieser Ausgaben: 0 Euro 0 Euro
Kinder
Kindergarten- / Schulgebühr
Lernmaterial
Spielsachen
Nachhilfe
Musikunterricht
Sportverein
Summe dieser Ausgaben: 0 Euro 0 Euro
Geldanlage Notiz oder Kontostand
Sparverträge (bitte zusammenfassen)
Sparrate Riestervertrag 1
Sparrate Riestervertrag 2
Ansparraten für einen Bausparvertrag 1
Ansparraten für einen Bausparvertrag 2
Fondssparpläne (bitte zusammenfassen)
Monatliche Rücklagen für Unvorhergesehenes
Summe dieser Ausgaben: 0 Euro 0 Euro
Summe der Ausgaben zusammengefasst:
Ausgaben für Wohn- und Kreditkosten: 0 Euro 0 Euro
Ausgaben für den täglichen Lebensunterhalt: 0 Euro 0 Euro
Ausgaben für Versicherungen: 0 Euro 0 Euro Rückkaufswert 0 Euro
Ausgaben für PKW und öffentliche Verkehrsmittel: 0 Euro 0 Euro
Ausgaben für Freizeit und Urlaub: 0 Euro 0 Euro
Ausgaben für Kinder: 0 Euro 0 Euro
Ausgaben für Sparverträge etc.: 0 Euro 0 Euro Guthaben 0 Euro
Summe der gesamten Ausgaben pro Monat: 0 Euro 0 Euro

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Quelle: FMH-Finanzberatung
Realisierung: ALF AG 		FMH-Tool

Tragen Sie in diese Spalte bitte die aktuellen und möglichst auch belegbaren Einnahmen ein.

Ist bereits klar, dass Ihre Einnahmen steigen oder sinken? Dann tragen Sie in diese Spalte bitte die Werte ein, mit denen Sie langfristig kalkulieren und die Sie der finanzierenden Bank auch belegen können.

Führen Sie in dieser Spalte alle aktuellen Ausgaben auf, die in regelmäßigen Abständen fällig werden. Sollten die Bezeichnungen nicht zu Ihren Ausgaben passen, können Sie in der Spalte Notiz Ihre eigenen Begriffe vermerken. Je genauer Sie Ihre Ausgaben kennen, desto sicherer wird Ihr Finanzierungsvorhaben.

Ist absehbar, dass zusätzliche Kosten auf Sie zukommen? Oder planen Sie, bestehende Ausgaben zu kürzen, zum Beispiel weniger Geld für Kleidung auszugeben? Dann tragen Sie hier bitte die künftigen Werte ein. Achten Sie aber darauf, die Lebensqualität nicht zu sehr einzuschränken. Eine Ausgabenkürzung zugunsten der Hausfinanzierung müssen Sie langfristig durchhalten.

Platz für Kurznotizen oder andere Postenbezeichnungen.

Wird in den meisten Fällen eingespart werden.

Achtung: Die Wohnnebenkosten werden bei der eigenen Wohnung oder Haus selten geringer sein.

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